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有200万,才能入住这家养老院
Original
是你们的二爷
保二爷
2023-03-23
收录于合集 #理财险
9个
图:CTO小姐姐(保二爷版权)
昨天,二爷去参观了泰康在广州的养老社区:粤园。
写
人口普查数据
分析,二爷就说了:
养老会是一个很有前景的产业。
因为目前的老龄化速度非常快,等咱们80后90后老去那会儿,竞争会异常惨烈,养老缺口会非常大。
道理大家都懂,因此也吸引了很多资本的涌入。
传统的房企,譬如恒大、万科、保利...都在搞养老地产。
保险公司做养老产业的也很多。
布局比较早,知名度也较高的就是泰康。
他家的养老社区,做得比较大。
在全国22个城市都有布局,
开业的就有8家:
北京燕园,上海粤园,广州粤园,还有成都,武汉,苏州,杭州,三亚,都有。
走的也是高端路线。
入住收费基本需要
1万-3万/月。
(泰康养老社区收费标准 无折扣版)
我对比了一下,
北京比较高端的养老院大概花费也是1-3万/月,
基本持平。
但是...泰康的养老社区,有个比较变态的地方。
不是你能付得起每月费用,就可以入住。
你要先获得申请入住的资格。
目前,想入住泰康的养老社区,只有两个法子:
a.交一大笔钱,当押金。
广州粤园的押金,是120万起步。
北京燕园,根据户型大小,入住前需要一次性交押金
140-300万。
交完押金,才可以申请入住,住多久押多久,不住了可以退还。
但如果碰到房源紧张,也需要排队,不保证一定能入住。
b.买泰康的理财险,总保费超过200万
如果选择趸交,那就是一次性至少交200万。
选择20年缴费,那每年至少要交10万。
也不是所有理财险,都支持入住养老社区。
我问了一下,
目前泰康支持入住养老社区的产品有6个👇
我今天随便找了一个,算了算收益率,就属于比较一般的理财险。
不算很坑,也不算出挑。
在入住前
(男60岁,女55岁)
,总保费超过200万,
才能获得1个保证入住权,可以保证在申请18个月内能入住。
同时自己和配偶的爸妈,都享有优先入住权(可以申请入住,交20万的押金,不保证一定能入住)。
另外,
保费200万获得的保证入住权,只在80岁前有效,并且不能选户型。
要总保费超过300万,才能获得终身的保证入住权,并且可以选户型。
门槛这么高的养老社区,长啥样呢?
广州粤园长这样👇
看起来不像养老院,更像一个经过适老化改造的小区。
里面的住房分为两种:
一种是独立生活公寓,有自理能力的老人入住。
我看了一个一室一厅的户型,长这样👇
还有一种是护理公寓,自理能力较差的老人入住。
长这样👇
整体看,小区环境还是不错,有荔枝,杨梅,莲雾等各种果树。
还留有地,让老人自己种蔬菜。
小区内配有专门的医院和体检中心,可以提供日常的体检,看病、护理、康复、慢病管理等服务。
还有餐厅和各种活动中心,乒乓球,健身房,瑜伽,练书法,唱歌跳舞,棋牌室打麻将,各种活动,丰富多彩。
上面这个图,是老人们画的画,种的茄子,写的诗,还有歌词...
看到这些多才多艺的老人,我压力很大。
我就算老了,也是个没啥技能的老人。
我抢占广场舞C位的宏愿,估计也不能实现......
我参观完的感受是:
泰康的养老社区,做得确实不错。
很适合老人居住,生活和社交,但门槛也确实高...
他只会是少数的有钱家庭的选择。
ps:
你们...是不是又见世面了?
周末愉快~
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